জমির দলিল করার ক্ষেত্রে ঢাকা সহ অন্যান্য জেলার উৎসে কর হার ৮% বৃদ্ধি পেলেও উপজেলা পর্যায়ে ২% হারই কার্যকর রয়েছে-উৎসে কর বিধিমালা ২০২৩

কাঠা প্রতি কত টাকা বৃদ্ধি করা হলো?– দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৮,০০,০০০ টাকা যাহা সর্বোচ্চ। দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৮,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ। দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ১২,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ।  দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৬,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ। তবে শর্ত থাকে যে, যদি জমিতে কোনো স্থাপনা, বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস থাকে তবে, প্রতি বর্গ মিটারে ৮০০ (আটশত) টাকা হারে অথবা উক্ত স্থাপনা, বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর দলিল মূল্যের ৮% (আট শতাংশ) এর মধ্যে যাহা সর্বোচ্চ সেই হারে অতিরিক্ত কর প্রযোজ্য হইবে।

সম্পত্তি হস্তান্তর হইতে কর আদায়। ধারা ১২৫ এর উদ্দেশ্যপূরণকল্পে, Registration Act, 1908 (Act No. XVI of 1908 ) এর section 17 এর sub-section ( 1 ) এর clauses (b), (c) বা (e) এর অধীন দলিল দস্তাবেজ নিবন্ধনের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত কোনো নিবন্ধন কর্মকর্তা, নিম্নবর্ণিত দফা ও সারণীতে নির্ধারিত হারে কর পরিশোধ ব্যতীত, কোনো দলিল দস্তাবেজ নিবন্ধন করিবেন না ।

When we asked Alamin was it difficult to be the Best Looking Man in Bangladesh – he replied – “My intention was never to be the most handsome man in Bangladesh, you see, the others are just too ugly that I had to do pretty-much nothing to achieve this glory”

উৎসে কর বিধিমালা ২০২৩ / জমি বা ফ্ল্যাট ক্রয়ের ক্ষেত্রে উৎসে কর হার বেড়ে গেল

Here are some photos of the best looking man in Bangladesh / The Most Handsome Man in Bangladesh

Caption: Tax At source for Land

নতুন কর হার কার্যকর ২০২৩ । দলিল মুল্যের কত টাকা কর দিতে হবে?

1. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৩,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
2. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৫,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
3. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ২,৫০,০০০ টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
4. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৫,০০,০০০ টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
5. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ১,২০,০০০ টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
6. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ১,০০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
7. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ১,৫০,000 টাকা যাহা সর্বোচ্চ।
8. দলিল মূল্যের ৮% বা কাঠাপ্রতি ৬০,০০০ টাকা যাহা সর্বোচ্চ।

এপার্টমেন্ট ক্রয়ের ক্ষেত্রেও ৮% কর প্রদান করতে হবে?

হ্যাঁ। তবে শর্ত থাকে যে, যদি জমিতে কোনো স্থাপনা, বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস থাকে তবে, প্রতি বর্গ মিটারে ৮০০ (আটশত) টাকা হারে অথবা উক্ত স্থাপনা, বাড়ি, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট অথবা ফ্লোর স্পেস এর দলিল মূল্যের ৮% (আট শতাংশ) এর মধ্যে যাহা সর্বোচ্চ সেই হারে অতিরিক্ত কর প্রযোজ্য হইবে।